販売士1級所有者のRASUです。

皆さん「販売士」という資格はご存知ですか？

販売士とはこのような資格です。

販売士はビジネスの基礎を学ぶのにすごく最高の資格だと思うのです。
小売に携わっている方に限らず、効率よく商売の基本を学ぶことができます。
販売士3級の資格というものがございますので、私なりにまとめていきたいと思います。

あくまでも私のブログは公式ハンドブックの順番で記載をしておりますが、すべての内容を網羅しておりません。簡易版です。
分かりやすく理解を深めやすいようにまとめるという事が、私の記事での目的です。
したがって、「私の記事＋公式ハンドブック」を併用して頂くと理解が深まると思います！
「テキストだとちょっと固いなあ。少しかみ砕いて理解を深めたい！」という方向けに書いてます。
そして何ともいっても無料であること。是非存分に活用頂ければと思います！

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(1級取得者が教える)販売士3級と2級の勉強法｜RASU@1級販売士×診断士養成課程

皆さんこんにちは！ RASUです！私が興味を持って勉強を進めていた「販売士」という資格。身近で関わっているところもあり、楽しく勉強をすることができました。本日は1級の受験の前に3級と2級を受ける方が多いと思いますので、こちらの記事を書...

「分かりやすさ」
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私は3級と2級は成美堂さんのテキストで一発合格することができました！！
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商業集積とは？

🏪【定義】

商業集積とは、小売業やサービス業の店舗が一定地域に集中して存在している状態を指します。
消費者にとっては「買い物の便利な場所」、事業者にとっては「集客力を高められる場所」です。

💡具体例：

地元の商店街（駅前・神社前など）
ショッピングセンター（イオンモールなど）
アウトレットモール（御殿場プレミアムアウトレットなど）

📝試験対策用語：

計画的商業集積：ショッピングセンターのように計画・開発されたもの
自然発生的商業集積：商店街など、人々の動きや歴史の中で自然に形成されたもの

商店街の特徴

① 小売機能の集積地

商店街は、一般小売業が数多く集まり、多様な商品・サービスが提供される場所
利便性が高く、ワンストップショッピングが可能
例：八百屋、肉屋、魚屋、文房具屋、雑貨屋、美容室などが並ぶ

🎤ユーモア：「商店街は“アナログ版Amazon”！顔も見えて返品もできる！」

② 地域コミュニティの担い手

商店街は地域住民の交流の場であり、地域文化の継承・支援の場
近年は商店街が地域通貨を導入したり、大学・農業・観光業と連携するケースも多い

✅具体例：

高知の「日曜市」（地元の産直と観光の融合）
世田谷区の「ボロ市」（400年以上の歴史がある伝統的商店街）
「地域通貨さるぼぼコイン」導入商店街（岐阜県飛騨市）

商店街の類型

類型	特徴	主な立地	例
近隣型商店街	徒歩圏内、日用品中心	住宅街近く	町内の小規模商店街
地域型商店街	自転車圏内、飲食・サービスも	駅前など	駅周辺の商業エリア
広域型商店街	車・バス圏、専門店も含む	中心市街地	大通り沿いの大型商業街
超広域型商店街	百貨店・ファッションビルなど	都市中心部	渋谷・梅田・栄など

🎤ユーモア：「近隣型は“お母さんの財布”、超広域型は“おしゃれインスタ女子の財布”」

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商店街の現状と課題

📉 現在の課題

大型商業施設やネット通販の拡大により、集客が難しくなる
若者の街離れ
高齢化による来店者の減少

✴️「シャッター通り」とは？

…閉店したままの店舗が増え、商店街のにぎわいが失われてしまう現象。

🛠️ 取り組み例（再生への工夫）

地域通貨の導入（例：さるぼぼコイン、藤野エリアの“よろづ屋通貨”）
大学や観光地と連携（例：アートイベント、子育てママ応援セール）
SNS・キャッシュレス対応などの近代化

ショッピングセンター

✅ 定義と特徴

ディベロッパーが計画・開発・管理する計画的商業集積
一般社団法人日本ショッピングセンター協会の定義：
- 店舗数10以上
- 延床面積500㎡以上
- 駐車場完備（郊外型）

📋 関係者と役割

用語	説明
テナント	店舗スペースを借りて営業する事業者（飲食、物販、サービスなど）
ディベロッパー	商業施設を計画し、貸し出す不動産業者・開発会社
プロパティマネジメント	テナント管理、施設管理、集客促進、売上報告などを担う運営者

ショッピングセンターの分類

分類	主な特徴	面積の目安	主な例
ネイバーフッド型	食品スーパー中心、最寄利用	小規模	小型モール、スーパー
コミュニティ型	ドラッグストアや家電、100均など	中規模	サミット×ダイソー併設型
リージョナル型	専門店・大型飲食、イベント広場	大規模	イオンモール、アリオ
スーパーリージョナル型	広域集客・娯楽施設併設	超大規模（8万㎡以上）	ららぽーと、コストコ

rasu

こうやってみると、いろんな型があっておもしろいですね！

アウトレットモール

🏷️ 特徴

ブランド商品の在庫処分などを割安価格で販売
リゾート型で観光客を意識した立地
アメリカ発祥（1980年代～）、日本でも全国に展開中

✅例：御殿場・木更津・神戸三田・りんくうなど

🎤ユーモア：「“アウトレット”と聞くと財布が勝手に開く不思議現象、ありますよね？」

ファッションビル・駅ビル

駅直結のビルや地下街などにあるファッション専門店の集合体
若者層や女性をターゲットとした高感度な商品展開
渋谷109、新宿ルミネ、梅田HEPなどが代表例

✅確認テスト（問題と解説）

【問題と解説】

商業集積に関して正しい説明はどれか。
A. すべてが計画的に配置される
B. 小売業やサービス業が一定地域に集中すること
C. 百貨店1店だけの存在を指す
D. 通販サイトによるネット集客のこと

👉正解：B
→ 小売・サービスが地域に集中することで利便性が高まる。

商店街が地域で果たす役割として不適切なものは？
A. 高齢者の交流の場
B. 地域イベントの開催場所
C. 企業の工場誘致の場
D. 日用品の購入拠点

👉正解：C
→ 商店街は「まちの暮らし」に関わる場であり、工場とは直接関係ない。

ネイバーフッド型ショッピングセンターの特徴として誤っているのは？
A. 住宅地に近い
B. 専門店が立ち並ぶ
C. 食品スーパーが中核になる
D. 小規模で近隣住民が利用する

👉正解：B
→ 専門店が多く立ち並ぶのは「リージョナル型」以上。

アウトレットモールに関する記述として正しいのは？
A. 都市部中心に展開される
B. 商品は定価販売が基本
C. 在庫処分や型落ち品の販売が中心
D. 小規模で地元密着

👉正解：C
→ アウトレットは価格を下げて売るための仕組み。

ファッションビルの特徴として適切でないものは？
A. 駅と直結していることが多い
B. 若者や女性向けが多い
C. 主に食品スーパーが中心
D. トレンド性の高い品揃え

👉正解：C
→ 食品スーパーはショッピングセンター型に多い。

ブログ著者：RASU
早稲田大学卒の32歳。テニス歴23年。インターハイ出場。
勉強と運動の両輪を回していくことに快感を覚え、現在も継続中。
現在は中小企業診断士の資格を目指しながら、マラソンやテニスコーチの活動に励む。
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